Webseiten für Apartments, Villen und Tourismusunternehmen
190+ Websites für den Tourismus in Istrien umgesetzt. Fotografie und Web aus einer Hand — Ihr Fotograf baut auch Ihre Website, sodass das Design um Ihre Fotos herum entsteht.
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Direktbuchungen ohne Provision
Booking.com und Airbnb kassieren 15–20 % Provision pro Buchung, besitzen die Beziehung zu Ihrem Gast und bestimmen, wie Sie werben dürfen. Eine eigene Website holt dieses Geld zurück und macht aus wiederkehrenden Gästen Direktbuchungen.
Bucht ein Gast über Ihre Seite, erhalten Sie seine E-Mail und Telefonnummer, können ihm ein Angebot für die nächste Saison schicken und sich einen festen Stammgästekreis aufbauen — was keine Plattform erlaubt.
Mehr darüber, wie eine eigene Website Direktbuchungen bringt, lesen Sie in unserem Artikel Mit der eigenen Website zu mehr Buchungen.
Alles, was eine Seite können muss
Jede Seite ist eine Individuallösung — keine Templates, keine Kompromisse. Das Design entsteht um Ihre Fotos herum, die Technik um die tatsächlichen Buchungswege Ihrer Gäste.
- Responsives Design um die Fotos — Das Layout passt sich jedem Gerät an und ist so aufgebaut, dass Ihre professionellen Fotos im Mittelpunkt stehen.
- Mehrsprachig HR / EN / DE / IT — Automatisch oder von Hand übersetzt — Gäste aus Deutschland, Italien und Großbritannien lesen Ihre Inhalte in ihrer Sprache.
- Buchung und Verfügbarkeitskalender — Beds24-, Rentlio-, Smoobu-Anbindung oder Direktbuchung über einen eigenen Kalender mit automatischer E-Mail-Bestätigung.
- SEO-Grundlage für Google — Saubere Struktur, schnelles Hosting, Meta-Tags, Sitemap und hreflang — alles, was Google und KI-Suchmaschinen brauchen, um Sie zu finden.
- Schnelles Hosting in Europa — Cloudflare plus EU-Server — Seiten laden in unter 2 Sekunden, entscheidend für Conversion und Google-Ranking.
- DSGVO und Cookies — Cookie-Banner, Datenschutzerklärung und volle Rechtssicherheit — bereit für EU-Gäste, insbesondere aus Deutschland.
An wen sich die Websites richten
Vermieter von Apartments und Villen
Ob ein einzelnes Apartment oder ein Portfolio von 20 Villen — das Ziel ist gleich: weniger Abhängigkeit von Booking, mehr Direktbuchungen und höhere Einnahmen pro Nacht. Die Seite ist so gestaltet, dass der Gast sofort die besten Fotos, Saisonpreise und den Verfügbarkeitskalender sieht.
Tourismusagenturen
Für Agenturen mit Villa- und Apartment-Portfolios entwickeln wir einen individuellen Katalog mit Filter nach Ort, Kapazität, Pool und Preis. Wir binden Ihren Channel Manager und Ihr CRM an, sodass Buchungen direkt bei Ihnen landen.
Restaurants und Kleinunternehmen
Restaurants, Konoben und lokalen Handwerksbetrieben liefern wir Websites mit Speisekarte, Tischreservierung und Fotogalerie von Speisen und Ambiente. Ziel: dass der Gast Sie findet, bevor er TripAdvisor öffnet.
Beispiele umgesetzter Websites
Das komplette Portfolio mit 190+ Websites finden Sie auf der Seite Web-Referenzen.
Ablauf
- Beratung (1–2 Tage) — Gespräch über Ziele, Zielgruppe, Referenzen und Budget. Ergebnis ist ein klares Briefing.
- Design (5–10 Tage) — Wireframe und visuelles Design, abgestimmt auf Ihre Marke und Ihre Fotos.
- Umsetzung (2–4 Wochen) — Programmierung, Buchungsanbindung, Inhalte und Übersetzungen.
- Launch und Support — Tests, SEO-Setup, Livegang und technischer Support nach dem Start.
Was kostet eine Website
Jedes Projekt ist anders — der Preis hängt von Objektzahl, Sprachen, Buchungsintegration und dem Umfang von Inhalten und Fotos ab. Für ein passendes Angebot melden Sie sich mit einer Projektbeschreibung.
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Fotografie und Web aus einer Hand
Wenn dieselben Hände fotografieren und die Website bauen, passt sich das Design den Fotos an — und nicht umgekehrt. Keine Kompromisse bei Format, Ausschnitt oder Farbe — jedes Bild sitzt genau so, wie es gedacht war.
Objektfotografie (HDR-Innenaufnahmen, Drohne, Nachtaufnahmen) ist im Paket enthalten, sodass Ihre Website vom ersten Tag an mit erstklassigen Bildern online geht.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine Website für Apartments?
Der Preis hängt von der Anzahl der Objekte, der Sprachen und der Buchungsanbindung ab. Eine einfache Seite für ein Apartment mit Kalender und Kontaktformular beginnt üblicherweise bei einigen hundert Euro, ein vollständiger Portfolio-Auftritt mit eigenem Buchungssystem ist eine größere Investition. Für ein exaktes Angebot senden Sie uns eine Projektbeschreibung.
Wie lange dauert die Erstellung?
Eine Standardseite mit 5–10 Unterseiten ist 3–5 Wochen nach Designfreigabe fertig. Komplexere Seiten mit eigenem Buchungssystem oder Villenkatalog brauchen 6–10 Wochen. Bei engem Termin (z. B. vor der Saison) sagen Sie es gleich — wir sehen dann, wie wir es schaffen.
Können Gäste direkt über die Website buchen?
Ja. Wir binden Beds24, Rentlio, Smoobu oder einen eigenen Verfügbarkeitskalender mit automatischer E-Mail-Bestätigung und Kartenzahlung via Stripe oder PayPal an. Direktbuchungen bedeuten null Provision und volle Kontrolle über den Kalender.
Machen Sie auch die Fotografie?
Ja — Objektfotografie ist im Paket dabei. HDR-Innenaufnahmen, Drohnenaufnahmen und Nachtszenen, damit die Website vom ersten Tag an mit erstklassigen Bildern online geht. Fotograf und Web-Entwickler in einem Studio — Fotografie und Web aus einer Hand.
Betreuen Sie die Website nach dem Livegang?
Ja. Wir bieten monatliche Wartung mit Sicherheits-Updates, Backups, technischem Support und kleinen Inhaltsänderungen. Größere Änderungen (neue Sprache, neuer Bereich) werden separat kalkuliert.
Ist die Website mehrsprachig?
Ja — standardmäßig HR, EN, DE und IT. Übersetzungen können manuell erstellt oder als KI-Übersetzungen eingebunden werden, die Sie oder Ihr Admin bearbeiten. Deutsche, österreichische und italienische Gäste machen den Großteil des Marktes in Istrien aus und buchen deutlich lieber, wenn die Website in ihrer Sprache ist.
Kontakt
Kostenlose Erstberatung, unverbindlich. Melden Sie sich telefonisch, per WhatsApp oder E-Mail — wir antworten innerhalb von 24 Stunden.
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